France – Travaux de construction d'appartements – Marché de conception réalisation pour la construction de 91 logements collectifs sociaux et de cellules commerciales sur les opérations Citadelle 3, 7a et 9b situées au sein de la ZAC Deux Rives à Strasbourg.
AI summary
This tender concerns the design and construction of 91 collective social housing units and commercial spaces across three operations (Citadelle 3, 7a, and 9b) within the Deux Rives economic development zone in Strasbourg. The contract is awarded through a negotiated procedure under French public procurement law.
Construction firms or consortiums specializing in design-build (conception-réalisation) delivery for large-scale social housing and mixed-use developments are invited to bid.
Suppliers must be capable of delivering design-build services for residential and commercial construction. They should demonstrate experience with social housing projects and ability to manage multi-phase urban development operations.
Frequently asked questions
What is this tender about?
This tender concerns the design and construction of 91 collective social housing units and commercial spaces across three operations (Citadelle 3, 7a, and 9b) within the Deux Rives economic development zone in Strasbourg. The contract is awarded through a negotiated procedure under French public procurement law.
What are the requirements for suppliers?
Suppliers must be capable of delivering design-build services for residential and commercial construction. They should demonstrate experience with social housing projects and ability to manage multi-phase urban development operations.
What type of company should bid?
Construction firms or consortiums specializing in design-build (conception-réalisation) delivery for large-scale social housing and mixed-use developments are invited to bid.
Who is the buyer?
The buyer is OPHEA Office Public de l'Habitat de l'Eurométropole de Strasbourg.
When does this tender close?
Submissions close on June 22, 2026.
Marché de travaux en conception réalisation selon les dispositions de l’article L2171-2 du Code de la Commande Publique, passé suite à une procédure avec négociation selon les dispositions des articles L. 2124-3 et R. 2361-8 à R2361-12 et suivants du Code de la Commande Publique.
Marché de conception réalisation pour la construction de 91 logements collectifs sociaux et de cellules commerciales sur les opérations Citadelle 3, 7a et 9b situées au sein de la ZAC Deux Rives à Strasbourg.
L’objet de la présente consultation porte sur un marché de conception réalisation pour la construction d’environ 91 logements et de cellules commerciales sur les opérations Citadelle 3, 7a et 9b situées au sein de la ZAC Deux Rives à Strasbourg. Le programme comprend 6 381 m² SDP environ de logements, selon la décomposition suivante, et environ 200 m² de SDP de commerces et activités en rez-de-chaussée : - Citadelle 3 : 3 071 m² de SDP représentant environ 44 logements et 100 m² de SDP de commerce, activité en rez-de-chaussée et 25 places de stationnement, - Citadelle 7a : 1 760 m² de SDP représentant environ 25 logements, - Citadelle 9b : 1 550 m² de SDP représentant environ 22 logements et 100 m² de SDP de commerce ou activité en rez-de-chaussée. Le cout prévisionnel des travaux de construction des 91 logements est de (inclus aménagements extérieurs – VRD – commerce non aménagé – Encadrement entreprise générale) : 14 192 200 € HT. Soit : - Coût prévisionnel de Citadelle 3 : 7 116 000 € HT soit 2 400 € HT/m² SHAB compris VRD et stationnements. - Coût prévisionnel de Citadelle 7a : 3 762 000 € HT soit 2 250 € HT/m² SHAB compris VRD et hors stationnements. - Coût prévisionnel de Citadelle 9b : 3 314 200 € HT soit 2 250 € HT/m² SHAB compris VRD et hors stationnements.
- CostCoût global du marché - 40 %
- QualityValeur technique - 44%
- QualityObjectifs de performances - 14%
- QualityPart d'exécution du contrat réservée à des petites ou moyennes entreprises ou artisans - 2%
Computing match…
AI document analysis
We read the tender PDFs and DOCX files and surface key requirements, deadlines, budget and red flags.
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