France – Remise en état de bâtiments dégradés – Travaux de bâtiment en marchés séparés nécessaires à la réhabilitation Technique et Thermique de 288 logements collectifs - 2,4,6,8,10 et 12 rue Léon Lemaire, 2 et 4 Rue Gustave Cantelon à SAINT-QUENTIN
Résumé IA
Cet appel d'offres porte sur la réhabilitation technique et thermique de 288 logements collectifs situés à Saint-Quentin. Les travaux sont scindés en lots séparés par corps d'état et s'exécutent en site occupé, pour un montant estimé à 22,7 millions d'euros sur 24 mois à partir de décembre 2026.
Les entreprises de bâtiment généralistes et les spécialistes des corps d'état doivent pouvoir justifier une expérience en réhabilitation thermique et technique en site occupé, ainsi que leur capacité à coordonner plusieurs lots et à respecter les obligations d'insertion.
Les fournisseurs doivent respecter les dispositions du Code de la Commande Publique, mettre en œuvre les actions d'insertion par l'activité économique obligatoires et proposer des prix mixtes combinant une part forfaitaire et des tarifs unitaires. Les variantes et prestations supplémentaires sont interdites.
Questions fréquentes
De quoi traite cet appel d'offres ?
Cet appel d'offres porte sur la réhabilitation technique et thermique de 288 logements collectifs situés à Saint-Quentin. Les travaux sont scindés en lots séparés par corps d'état et s'exécutent en site occupé, pour un montant estimé à 22,7 millions d'euros sur 24 mois à partir de décembre 2026.
Quelles sont les exigences pour les fournisseurs ?
Les fournisseurs doivent respecter les dispositions du Code de la Commande Publique, mettre en œuvre les actions d'insertion par l'activité économique obligatoires et proposer des prix mixtes combinant une part forfaitaire et des tarifs unitaires. Les variantes et prestations supplémentaires sont interdites.
Quel type d'entreprise devrait soumissionner ?
Les entreprises de bâtiment généralistes et les spécialistes des corps d'état doivent pouvoir justifier une expérience en réhabilitation thermique et technique en site occupé, ainsi que leur capacité à coordonner plusieurs lots et à respecter les obligations d'insertion.
Qui est l'acheteur ?
L'acheteur est Partenord Habitat.
Quand cet appel d'offres se termine-t-il ?
Les soumissions se terminent le 16 septembre 2026.
Quelle est la valeur estimée ?
La valeur estimée est de 22 699 180 EUR.
Procédure lancée selon les dispositions des articles R.2123-1 1°, R.2123-4 et R.2123-5 du Code de la Commande Publique. Les travaux sont dévolus en corps d'états séparés et font l'objet d'une tranche unique. Les travaux se déroulent en site occupé. En application de l'article L.2112-2 du CCP, l'ensemble des lots comporte une action d'insertion par l'activité économique. Les variantes libres (à l'initiative du candidat) constituant une alternative de toute nature au dossier de consultation ainsi que celles constituant une prestation supplémentaire sont interdites. Le dossier ne comprend aucune variante ou prestation supplémentaire à l'initiative du Maitre d'Ouvrage. Les marchés sont conclu à Prix Mixtes, une part forfaitaire (majoritaire) et une partie des prestations à prix unitaires (minoritaire) qui seront éventuellement commandées par bons de commande. La partie à prix unitaire est conclu sans minimum et avec un maximum par lot. Les prix sont révisables selon les dispositions du CCAP. Date prévisionnelle de commencement des travaux : Décembre 2026. Durée prévisionnelle de travaux : 24 mois (dont 1 mois de préparation)
Gros-Oeuvre
Action d'insertion par l'activité économique obligatoire de 700 heures (minimum). Partie à bons de commande (minoritaire) sans minimum et avec un maximum de 100 000 euro(s) H.T. (BPU aminate). Lot concerné par l'obligation de justifier de personnel formé à minima à la prévention des risques liés à l'amiante au titre de la sous-section IV du Code du Travail (Cf. Règlement de Consultation)
Enveloppe
Le présent lot concerne les travaux de bardage, ouvrages complémentaires, installation de chantier, réfection d'étanchéité et de menuiseries extérieures. Action d'insertion par l'activité économique obligatoire de 13 440 heures (minimum). Partie à bons de commande (minoritaire) sans minimum et avec un maximum de 1 100 000 euro(s) H.T. (BPU amiante et BPU Travaux). Lot concerné par l'obligation de justifier d'une qualification professionnelle QUALIBAT amiante 1552 complet et en état de validité, ou équivalent
Electricité
Action d'insertion par l'activité économique obligatoire de 1 330 heures (minimum). Partie à bons de commande (minoritaire) sans minimum et avec un maximum de 150 000 euro(s) H.T. (BPU amiante et BPU Travaux). Lot concerné par l'obligation de justifier de personnel formé à minima à la prévention des risques liés à l'amiante au titre de la sous-section IV du Code du Travail (Cf. Règlement de Consultation)
Chauffage - Vantilation - Plomberie
Action d'insertion par l'activité économique obligatoire de 3 595 heures (minimum). Partie à bons de commande (minoritaire) sans minimum et avec un maximum de 150 000 euro(s) H.T. (BPU amiante). Lot concerné par l'obligation de justifier de personnel formé à minima à la prévention des risques liés à l'amiante au titre de la sous-section IV du Code du Travail (Cf. Règlement de Consultation)
Peinture - Sols Souples
Action d'insertion par l'activité économique obligatoire de 700 heures (minimum). Partie à bons de commande (minoritaire) sans minimum et avec un maximum de 80 000 euro(s) H.T. (BPU amiante et BPU Travaux). Lot concerné par l'obligation de justifier de personnel formé à minima à la prévention des risques liés à l'amiante au titre de la sous-section IV du Code du Travail (Cf. Règlement de Consultation)
- QualitéPertinence de la méthodologie proposée concernant la sécurité et la gestion des nuisances engendrée par le chantier10%
- QualitéPertinence de la méthodologie proposée en matière de gestion des déchets10%
- QualitéMéthodologie mise en oeuvre et moyens humains affectés à la levée des réserves10%
- QualitéGestion de la Gpa10%
- PrixPrix des prestations (après addition de la part forfaitaire et de la part à prix unitaire selon le ou les Dqe (en fonction du lot concerné))60%
Calcul du score…
Analyse IA des documents
Nous lisons les PDF et DOCX du marché et en extrayons les exigences clés, les échéances, le budget et les points de vigilance.
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