France – Services de location de biens immobiliers propres – Concession habitat dégradé - Portage ciblé des copropriétés des Pléiades et de la Roseraie à Creil.
Résumé IA
Cet appel d'offres porte sur la gestion et amélioration d'un patrimoine immobilier dégradé comprenant 110 logements situés dans deux copropriétés (Pléiades et Roseraie) à Creil. L'attributaire assurera le portage et la gestion des logements sous une concession de 12 ans sans transfert significatif du risque économique.
Les entreprises spécialisées en gestion immobilière résidentielle, rénovation ou gestion de logements sociaux doivent candidater. Les expériences antérieures en portage de copropriétés dégradées sont un atout.
Les candidats doivent justifier d'une capacité à gérer des ensembles résidentiels, à réaliser des travaux de rénovation et à maintenir les unités aux normes. L'expérience en gestion de logements sociaux et en programmes de rénovation urbaine est requise.
Questions fréquentes
De quoi traite cet appel d'offres ?
Cet appel d'offres porte sur la gestion et amélioration d'un patrimoine immobilier dégradé comprenant 110 logements situés dans deux copropriétés (Pléiades et Roseraie) à Creil. L'attributaire assurera le portage et la gestion des logements sous une concession de 12 ans sans transfert significatif du risque économique.
Quelles sont les exigences pour les fournisseurs ?
Les candidats doivent justifier d'une capacité à gérer des ensembles résidentiels, à réaliser des travaux de rénovation et à maintenir les unités aux normes. L'expérience en gestion de logements sociaux et en programmes de rénovation urbaine est requise.
Quel type d'entreprise devrait soumissionner ?
Les entreprises spécialisées en gestion immobilière résidentielle, rénovation ou gestion de logements sociaux doivent candidater. Les expériences antérieures en portage de copropriétés dégradées sont un atout.
Qui est l'acheteur ?
L'acheteur est Communauté d'Agglomération Creil Sud Oise.
La consultation est lancée dans le cadre d'une procédure relative aux concessions ne transférant pas un risque économique au sens des articles R. 300-11-1 et suivants du code de l'urbanisme. La consultation a pour objet la réalisation d'une opération dite de « portage ciblé » de 110 lots d'habitation localisés dans les copropriétés des Pléiades et de la Roseraie à Creil. La durée prévisionnelle de concession est fixée à 12 ans. Les spécificités techniques sont décrites dans le document programme et ses annexes et dans le projet de traité de concession.
Documents non listés
Concession habitat dégradé - Portage ciblé des copropriétés des Pléiades et de la Roseraie à Creil.
Les spécificités techniques sont décrites dons le document programme. Il est précisé au candidat qu'il doit effectuer obligatoirement une visite des sites et que ceux-ci sont en accès libre. La phase 1 a pour objet de sélectionner des candidats invités à déposer une offre en phase 2, sur la base des critères définis à l’article 4 du règlement de la consultation. Une lettre d’invitation à déposer une offre sera transmise aux candidats. La phase 2 a pour objet de sélectionner au maximum 3 candidats invités à négocier avec l’ACSO sur la base de leur offre, conformément aux critères définis à l’article 6 du présent règlement de la consultation. Une lettre d’invitation à négocier sera transmise aux candidats retenus. En phase 3, le ou les candidats seront invités à une ou plusieurs réunions de négociation, afin d’affiner et de préciser leur offre (programme, bilan, traité de concession et annexes…). Le délai de remise des offres post-négociation sera fixé au sein de la lettre d’invitation aux négociations. La dernière offre remise par les candidats sera jugée comme étant leur offre finale.
- PrixCritère financier35%
- QualitéCritères techniques45%
- CoûtMoyens Humains et qualité sociale de l'offre20%
Calcul du score…
Analyse IA des documents
Nous lisons les PDF et DOCX du marché et en extrayons les exigences clés, les échéances, le budget et les points de vigilance.
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