France – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – 49107 - Marché de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un ensemble immobilier à Ifs
AI summary
This tender concerns the overall project management and design services for a mixed-use real estate development in Ifs, comprising a 3-star hotel with 70 rooms, a restaurant, office building, and activity centre, plus 240 parking spaces. The buyer prioritises low environmental impact, energy performance, usage quality, flexibility and reversibility. The contract budget is €14 million excluding tax, with project kick-off in December 2026.
Architecture, engineering or project management firms with proven experience in complex multi-use real estate developments and sustainable construction practices should apply. Consortia or partnerships are acceptable.
The successful tenderer must provide full design and project management services across all phases (from preliminary design to construction supervision), including BIM coordination, thermal analysis, lifecycle assessment, and technical specification. Demonstrated expertise in sustainable building design and large mixed-use projects is essential.
Frequently asked questions
What is this tender about?
This tender concerns the overall project management and design services for a mixed-use real estate development in Ifs, comprising a 3-star hotel with 70 rooms, a restaurant, office building, and activity centre, plus 240 parking spaces. The buyer prioritises low environmental impact, energy performance, usage quality, flexibility and reversibility. The contract budget is €14 million excluding tax, with project kick-off in December 2026.
What are the requirements for suppliers?
The successful tenderer must provide full design and project management services across all phases (from preliminary design to construction supervision), including BIM coordination, thermal analysis, lifecycle assessment, and technical specification. Demonstrated expertise in sustainable building design and large mixed-use projects is essential.
What type of company should bid?
Architecture, engineering or project management firms with proven experience in complex multi-use real estate developments and sustainable construction practices should apply. Consortia or partnerships are acceptable.
Who is the buyer?
The buyer is Normandie Aménagement.
When does this tender close?
Submissions close on July 15, 2026.
Marché de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un projet immobilier regroupant un hôtel 3* de 70 chambres, un restaurant (env. 350 m²), un immeuble tertiaire (env. 2500 m²) et un bâtiment d'activités (env. 2100 m² au sol), complété d'un parc de stationnement de 240 places. Le faible impact environnemental du bâtiment, sa qualité d'usage, sa flexibilité, sa réversibilité et ses performances énergétiques sont des priorités pour la Maîtrise d'Ouvrage. Dans cette optique, il est attendu du Maître d'oeuvre une conception permettant de proposer les solutions techniques les plus pertinentes et présentant un rapport coût/durabilité optimisé. Missions confiées : ESQ-AXO-APS-APD-IMAGES-PRECOM-PRO-ACT-VISA-SYN-DET-AOR-THERM-STD-ACV-CSSI-BIM MANAGER-OPC Enveloppe financière prévisionnelle : 14 000 000 euros HT Calendrier prévisionnel : début démarrage mission de maîtrise d'oeuvre en décembre 2026.
Marché de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un ensemble immobilier à Ifs
Marché de maîtrise d'oeuvre pour la construction d'un projet immobilier regroupant un hôtel 3* de 70 chambres, un restaurant (env. 350 m²), un immeuble tertiaire (env. 2500 m²) et un bâtiment d'activités (env. 2100 m² au sol), complété d'un parc de stationnement de 240 places.
- QualitySous-critère 1: Adéquation de l'équipe dédiée au projet et son organisation (pondération: 20) Sous-critère 2: Pertinence des délais d'exécution par mission (pondération: 20) Sous-critère 3: Pertinence de la note d'intention architecturale et technique (pondération: 20)60%
- PricePrix des prestations40%
Computing match…
AI document analysis
We read the tender PDFs and DOCX files and surface key requirements, deadlines, budget and red flags.
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