France – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Marché de maîtrise d'oeuvre pour la réalisation d'un ensemble immobilier mixte : pôle d'activités en rez de chaussée et 50 logements collectifs à Cormelles le royal
AI summary
This tender concerns the appointment of a lead designer (maîtrise d'oeuvre) for a mixed-use real estate development in Cormelles-le-Royal, comprising a ground-floor business hub and 50 collective housing units. The contract includes mandatory complementary missions such as thermal analysis, dynamic thermal simulation, carbon accounting, BIM modelling, acoustic studies, landscape design, and commercial documentation, with optional phases for design validation, detailed engineering, site management, and post-completion monitoring.
Architecture and engineering firms or consortia capable of delivering full project management services from design through post-completion, with demonstrated expertise in sustainable construction and BIM protocols.
Bidders must be qualified to deliver comprehensive architectural and engineering services including BIM coordination, thermal and acoustic expertise, environmental assessment, and landscape design. Proven experience in mixed-use residential and commercial projects is essential.
Frequently asked questions
What is this tender about?
This tender concerns the appointment of a lead designer (maîtrise d'oeuvre) for a mixed-use real estate development in Cormelles-le-Royal, comprising a ground-floor business hub and 50 collective housing units. The contract includes mandatory complementary missions such as thermal analysis, dynamic thermal simulation, carbon accounting, BIM modelling, acoustic studies, landscape design, and commercial documentation, with optional phases for design validation, detailed engineering, site management, and post-completion monitoring.
What are the requirements for suppliers?
Bidders must be qualified to deliver comprehensive architectural and engineering services including BIM coordination, thermal and acoustic expertise, environmental assessment, and landscape design. Proven experience in mixed-use residential and commercial projects is essential.
What type of company should bid?
Architecture and engineering firms or consortia capable of delivering full project management services from design through post-completion, with demonstrated expertise in sustainable construction and BIM protocols.
Who is the buyer?
The buyer is Normandie Aménagement.
When does this tender close?
Submissions close on August 17, 2026.
Marché de maîtrise d'oeuvre comprenant les missions suivantes: -en tranche ferme: ESQ - APS - APD - PRO/DCE - ACT Missions complémentaires obligatoires : - L'étude thermique, - La Simulation Thermique Dynamique (STD), - Bilan carbone et Analyse des Cycles de Vie (ACV), - Une mission BIM en phase conception (cf cahier des charges BIM), - L'étude acoustique complète en phase conception, - Une mission paysagère/VRD sur les aménagements extérieurs, - Un cahier et une notice de commercialisation en phase APD/PRO, - Une axonométrie du projet en phase ESQ, - 4 images de synthèse de type commercial/perspectives en phase APD. -en tranche optionnelle: VISA, DET, AOR, OPC (OPR et GPA) Missions complémentaires obligatoires : - Une mission BIM en phase réalisation (TO1) (se référer au Cahier des Charges BIM) - une mission DUEM Enveloppe prévisionnelle des travaux : 5 200 000 euros HT Démarrage prévisionnelle de la mission : septembre 2026 Date prévisionnelle de réception des travaux : août 2029
Marché de maîtrise d'oeuvre pour la réalisation d'un ensemble immobilier mixte : pôle d'activités en rez de chaussée et 50 logements collectifs à Cormelles le royal
Réalisation des missions suivantes: -en tranche ferme: ESQ - APS - APD - PRO/DCE - ACT Missions complémentaires obligatoires : - L'étude thermique, - La Simulation Thermique Dynamique (STD), - Bilan carbone et Analyse des Cycles de Vie (ACV), - Une mission BIM en phase conception (cf cahier des charges BIM), - L'étude acoustique complète en phase conception, - Une mission paysagère/VRD sur les aménagements extérieurs, - Un cahier et une notice de commercialisation en phase APD/PRO, - Une axonométrie du projet en phase ESQ, - 4 images de synthèse de type commercial/perspectives en phase APD. -en tranche optionnelle: VISA, DET, AOR, OPC (OPR et GPA) Missions complémentaires obligatoires : - Une mission BIM en phase réalisation (TO1) (se référer au Cahier des Charges BIM) - une mission DUEM Enveloppe prévisionnelle des travaux : 5 200 000 euros HT Démarrage prévisionnelle de la mission : septembre 2026 Date prévisionnelle de réception des travaux : août 2029
- QualityLe critère valeur technique sera apprécié au vu des cadres de réponse complétés par les candidats. Chaque cadre traite d'un item lequel constitue un sous critère de la valeur technique. -Note d'intentions architecturales, urbanistiques et paysagères : 20 points sur 60 -Démarche environnementale et énergétique dans la conception du projet et en phase travaux : 20 points sur 60 -Méthode de travail de l'équipe en conception et en réalisation: 15 points sur 60 -Moyens humains, matériels et logiciels affectés à la réception des travaux, à la gestion des réserves et des périodes de garantie: 5 points sur 6060%
- PricePrix des prestations40%
Computing match…
AI document analysis
We read the tender PDFs and DOCX files and surface key requirements, deadlines, budget and red flags.
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